Ответить в данную темуНачать новую тему
> По страницам журнала "Главная книга", Выпуск от 17.06.2011
Анютка
сообщение 27.6.2011, 10:57
Сообщение #1


Часто пишу
*****

Группа: КонсультантПлюс
Сообщений: 818
Регистрация: 18.12.2007
Пользователь №: 1588
Пол:


КонсультантПлюс По страницам журнала "Главная книга"
Выпуск от 17.06.2011




КонсультантПлюс: "горячие" документы




Содержание

  • НДФЛ-ВЫЧЕТ ПО "ИПОТЕЧНЫМ" ПРОЦЕНТАМ
  • НОВИНКИ ПЕРСОНИФИЦИРОВАННОЙ ОТЧЕТНОСТИ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СДАЧЕ ЭЛЕКТРОННОЙ ОТЧЕТНОСТИ В ПФР (Обзор изменений в формах персонифицированной отчетности и комментарий к разъяснениям ПФР о сдаче отчетности в электронном виде)
  • МОЖЕТ ЛИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТИ СТАРШЕ 3 ЛЕТ
  • О РАСХОДАХ НА ПОЛЬЗОВАНИЕ АВТОМОБИЛЕМ РАБОТНИКА
  • О ТОВАРНО-ТРАНСПОРТНОЙ НАКЛАДНОЙ
  • О РАЗЛИЧИИ ПОНЯТИЙ "ПРИНЯТИЕ К УЧЕТУ" И "ОПРИХОДОВАНИЕ" ТОВАРА
  • О ВЫЧЕТЕ НДС ПО НЕ ОПРИХОДОВАННОМУ ТОВАРУ
НДФЛ-ВЫЧЕТ ПО"ИПОТЕЧНЫМ" ПРОЦЕНТАМ

Суховская М.Г.

Наши граждане постепенно отходят от пережитого экономического кризиса. Об этом, в частности, свидетельствует то,что объем выдаваемых ипотечных кредитов растет ударными темпами и уже приближается к докризисному уровню.

Но удивительное дело: многие люди до сихпор не подозревают, что они вправе заявить имущественный вычет не только на стоимость приобретенного жилья (далее - жилищный вычет), но и на суммупроцентов, уплаченных по ипотечному кредиту или целевому займу, потраченному на покупку жилья (далее - процентный вычет) <1>.

Конечно, нашим читателям-бухгалтерам это слышать по меньшей мере странно. Но наверняка даже они не в курсе всех нюансов,связанных с предоставлением процентного вычета. Поэтому мы и решили всесторонне осветить эту тему.

Примечание. Далее по тексту мы будем говорить в основном о квартире, но все сказанное будет относиться и к другим видам жилья.

Процентный вычет - без ограничений по сумме

В отличие от жилищного вычета, размер которого не может превышать 2 млн руб., у процентного вычета нет верхней планки. Его можно заявлять на всю сумму уплаченных процентов.

Допустим, стоимость приобретенной квартиры равна 6 млн руб., а сумма процентов по ипотечному кредиту, предоставленному на 10 лет, - 3 млн руб. Таким образом, общий размер имущественного вычета будет составлять 5 млн руб.:

- 2 млн руб. - жилищный вычет;

- 3 млн руб. - процентный вычет.

Только помните: вы не вправе заявить вычет сразу на всю сумму процентов, указанных в графике платежей (то есть которые вы только должны уплатить, но еще не уплатили). Ведь проценты учитываются в составе вычета по мере их уплаты <1>.

Имущественный вычет можно получить при строительстве либо приобретении на территории РФ <1>:

- жилого дома, квартиры, комнаты или доли(долей) в них;

- земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства;

- земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них.

Кстати, процентный вычет не обязательно заявлять одновременно с жилищным вычетом. Если вы приобрели квартиру с помощью ипотечного кредита и уже воспользовались вычетом по расходам на ее покупку, а про процентный вычет забыли или не знали либо какое-то время у вас не было налогооблагаемого дохода, то ничто не мешает вам воспользоваться вычетом по процентам позднее<2>. Никакого предельного срока в данном случае нет <3>. Но учтите:и жилищный, и процентный вычеты должны заявляться на один и тот же объект недвижимости.

Если же вы израсходовали свое право на вычет при покупке одной квартиры, а спустя какое-то время с помощью ипотеки обзавелись, к примеру, квартирой побольше, то процентный вычет по ней вы уже не получите <4>.

Не всякий процент вычета достоин

Как мы уже упомянули, в состав вычета включаются суммы процентов, уплаченных только по целевому займу (кредиту)<5>. То есть в договоре должно быть указано, что заемщик обязуется потратить деньги именно на приобретение квартиры, а также на покупку отделочных материалов и на оплату ремонтных работ, если по договору купли-продажи квартира продается без отделки <6>. При этом совсем не обязательно, чтобы заем(кредит) был получен от банка. Его можно взять у любой российской организации или у индивидуального предпринимателя.

Внимание! Воспользоваться имущественным налоговым вычетом можно только при покупке одного жилого помещения.

Однако если вам, к примеру, отказали в выдаче ипотеки и для покупки квартиры пришлось оформлять потребительский кредит или кредит "на неотложные нужды", то заявить имущественный вычет на сумму уплаченных по таким кредитам процентов вы не сможете <7>.

Проценты по рефинансирующим кредитам тоже включаются в вычет

Имеются в виду банковские кредиты,полученные для погашения более ранних целевых кредитов на покупку жилья или земли. В 2007 - 2008 гг. пере кредитование стало массовым явлением: чтобы погасить ипотечные кредиты, взятые ранее под 15 - 20% годовых, люди брали новые кредиты под более низкие проценты. С 01.01.2010 Налоговый кодекс прямо разрешает проценты по рефинансирующим кредитам учитывать в составе имущественного вычета <8>, то есть по обоим кредитам (и первичному, и полученному на рефинансирование) можно заявить вычет на проценты.

Кстати, еще до внесения поправок в НК РФ налоговая служба разрешала учесть в сумме вычета проценты по новому кредиту,если из договора видно, что этот кредит предназначен для погашения первоначального кредита, полученного на покупку квартиры. То есть новый кредит также связан с покупкой квартиры <9>. Значит, вполне возможно по кредиту,привлеченному на рефинансирование первоначального кредита, получить вычет в сумме процентов, уплаченных не только в 2010 г., но и ранее.

Когда заявлять процентный вычет

Первоначально вычет можно заявить в декларации за тот год, в котором <5>:

<или> подписан акт приема-передачи квартиры (комнаты) при приобретении прав на квартиру (комнату) в строящемся доме <10>. Допустим, в 2008 г. вы заключили договор об инвестировании строительства многоквартирного дома и для его оплаты взяли в банке кредит. В 2010 г. был подписан акт приема-передачи квартиры, а регистрация права собственности произошла в марте 2011 г. В декларации за 2010 г. вы можете включить в состав имущественного вычета всю сумму процентов, уплаченных банку с 2008 по 2010 г. включительно;

<или> получено свидетельство о праве собственности:

- на квартиру (комнату, долю в них) в готовом доме на основании договора купли-продажи <11>;

- жилой дом (долю в нем) при его строительстве или приобретении (в том числе не оконченный строительством)<12>.

В последующие годы вы можете заявлять процентный вычет за каждый год до тех пор, пока не погасите кредит и не получите вычет в полной сумме.

Как определить процентный вычет, если сумма займа превышает стоимость купленной квартиры

Бывает, что люди берут целевой заем сразу и на покупку квартиры, и на ее ремонт. Соответственно, на оплату стоимости квартиры идет только часть займа.

Проценты по займу, входящие в сумму ежемесячных платежей, рассчитываются исходя из общей суммы долга. Возникает вопрос: как из общей суммы процентов вычленить проценты, направленные на погашение той части займа, которая была потрачена собственно на покупку квартиры?

Минфин и налоговая служба считают, что для этого надо соотнести общую сумму кредита с суммой, израсходованной на приобретение жилья <13>. Приведем пример такого соотношения.

Допустим, в 2010 г. вы взяли целевой заем в сумме 3 млн руб. Согласно договору 2 млн руб. предназначены для оплаты стоимости квартиры, а остальные деньги должны пойти на ремонт. Таким образом,на приобретение жилья потрачено 66,7% от суммы займа. В 2010 г. всего за пользование займом уплачено процентов в сумме 120 000 руб. Значит, сумма вычета по процентам составит 80 040 руб. (66,7% от 120 000 руб.).

Процентный вычет при покупке жилья супругами

Право на вычет в сумме уплаченных процентов имеют оба супруга, независимо от того, на кого из них оформлены документы по оплате процентов <14>. При этом процентный вычет будет распределяться между ними так:

<если> квартира приобретена в долевую собственность - пропорционально доле каждого супруга в праве собственности <15>;

<если> квартира приобретена в совместную собственность - в той же пропорции, в которой был распределен между супругами по их письменному заявлению жилищный вычет (например, 100% и 0%, 50%и 50% и т.д.) <16>. При этом если ранее один из супругов уже получал вычет по другой квартире, то, по мнению Минфина, второй супруг в отношении их совместной квартиры может рассчитывать лишь на половину вычета, как жилищного,так и процентного <18>.

Внимание! Если супруги уже подали в ИФНС заявление о том, в какой пропорции нужно распределить между ними вычет, то потом нельзя будет аннулировать или скорректировать это заявление, чтобы изменить порядок распределения вычета <17>.

Но у налоговых органов другая точка зрения.Они считают, что супруг, ранее уже получавший вычет, при покупке в совместную собственность другой квартиры просто может заявить вычет в размере 0 рублей.Таким образом, второму совладельцу этой квартиры, который до этого не получал имущественный вычет, он может быть предоставлен в полном размере <19>.

СОВЕТ

Если вы еще только намереваетесь купить квартиру, при этом ваш муж или жена когда-то уже заявляли вычет по другому жилью, то имеет смысл оформить вашу совместную квартиру на того супруга,который свое право на вычет еще не использовал. В этом случае уж точно не будет никаких проблем ни с жилищным, ни с процентным вычетом <20>.

Подтверждающие вычет документы

В своих письменных разъяснениях налоговые органы уверяют, что для получения процентного вычета нужно представить им следующие документы <21>:

- копию кредитного (ипотечного) договора,в котором указано, что кредит предоставлен для приобретения конкретной квартиры;

- копию графика погашения кредита и уплаты процентов по нему;

- справку организации, выдавшей кредит, о сумме уплаченных процентов за соответствующий налоговый период;

- документы об уплате процентов.

Однако мы советовали бы вам на всякий случай захватить в инспекцию также копии "квартирных" документов, в частности свидетельства о праве собственности, договора купли-продажи, акта приема- передачи квартиры. Как показывает практика, без них инспектор может не принять у вас декларацию.

***

Ипотека - тяжелое бремя. А возврат 13% от суммы уплаченных процентов по займу поможет хоть как- то его облегчить. Да и заявить процентный вычет совсем не трудно. Для простых смертных самое сложное,пожалуй, правильно заполнить декларацию. Но думаем, что для наших читателей-бухгалтеров это не проблема.

<1> подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ

<2> Письмо Минфина России от 26.11.2010 N 03-04-05/9-691

<3> Письмо ФНС России от 23.06.2010N ШС-20-3/885

<4> Письмо Минфина России от 06.08.2010 N 03-04-05/7-436; Письмо УФНС России по г. Москве от 31.05.2010 N20-14/4/057186@

<5> подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ

<6> п. 1 ст. 814 ГК РФ

<7> Письмо Минфина России от 25.03.2011 N 03-04-05/7-187; п. 1 Письма Минфина России от 19.02.2009 N03-04-05-01/67; Письмо УФНС России по г. Москве от 11.10.2010 N 20-14/3/106139

<8> подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ;подп. "б" п. 4 ст. 1, п. 2 ст. 6 Федерального закона от 19.07.2009 N202-ФЗ

<9> Письмо ФНС России от 17.04.2009N 3-5-04/463@

<10> Письма Минфина России от 25.03.2011 N 03-04-05/7-189, от 16.03.2011 N 03-04-05/7-147; Письмо УФНС Россиипо г. Москве от 26.11.2010 N 20-14/4/124525@; Определение Верховного суда РФ от 22.12.2010 N 78-Впр 10-40

<11> Письма Минфина России от 08.02.2011 N 03-04-05/7-66, от 30.09.2010 N 03-04-05/7-572

<12> Письмо Минфина России от 22.10.2010 N 03-04-05/9-638; Письмо УФНС России по г. Москве от 22.10.2009 N20-14/4/110715

<13> Письмо Минфина России от 29.10.2009 N 03-04-05-01/780; Письмо ФНС России от 21.09.2009 N 3-5-04/1445;Письмо УФНС России по г. Москве от 30.04.2010 N 20-14/4/046486@

<14> Письмо Минфина России от 15.03.2011 N 03-04-05/7-138; Письмо ФНС России от 20.05.2009 N 3-5-04/608@

<15> подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ

<16> Письма Минфина России от 16.03.2011 N 03-04-05/9-144, от 01.09.2010 N 03-04-05/6-512

<17> Письмо Минфина России от 08.07.2010 N 03-04-05/9-381; Письмо ФНС России от 15.10.2009 N 3-5-04/1542

<18> Письмо Минфина России от 27.01.2011 N 03-04-05/7-36

<19> Письма ФНС России от 11.12.2009N 3-5-04/1838, от 26.10.2009 N 3-5-04/1595

<20> Письма УФНС России по г. Москве от 11.11.2010 N 20-14/4/118132, от 18.10.2010 N 20-14/4/108837@

<21> Письма УФНС России по г. Москве от 30.09.2009 N 20-14/4/101532, от 17.08.2009 N 20-14/4/084990, от 03.04.2009 N20-14/4/031788@

Впервые опубликовано в журнале"Главная книга" 2011, N 10


НОВИНКИ ПЕРСОНИФИЦИРОВАННОЙ ОТЧЕТНОСТИ И РЕКОМЕНДАЦИИ ПО СДАЧЕ ЭЛЕКТРОННОЙ ОТЧЕТНОСТИ В ПФР (Обзор изменений в формах персонифицированной отчетности и комментарий к разъяснениям ПФР о сдаче отчетности в электронном виде)

Бугаева Н.Г.

Постановление Правления ПФР от 24.03.2011N 59п (далее - Постановление); Информация ПФР от 20.05.2011

К частым изменениям в сфере пенсионного страхования все уже привыкли. Новое Постановление, несущее с собой перемены в формах персонифицированной отчетности, еще не опубликовано, а потому не вступило в силу <1>. Но к отчетности по итогам II квартала <2> все формальности, скорее всего, будут соблюдены. Поэтому мы решили рассказать вам о новшествах в этой сфере уже сейчас.

Формы обновили, коды дополнили

Появилась новая редакция описи АДВ-6-2<3>. Отличие ее от предыдущей версии только в том, что по доначисленным страховым взносам нужно будет отдельно указывать начисленные и уплаченные суммы.

Кроме того, по новым правилам в одном реестре СЗВ-6-2 можно будет отражать сведения не более чем о 200 лицах (ранее -не более чем о 32 000) <4>.

Среди прочих изменений - обновленный классификатор параметров (кодов), используемых в персонифицированной отчетности: где-то внесены изменения в расшифровки старых кодов, где-то появились новые коды (но основной категории страхователей новые коды не коснулись).

Появились и совсем новые формы отчетности

В список форм персонифицированной отчетности добавили СЗВ-6-3 и АДВ-6-4 <5>. Необходимость разработки новых форм возникла из-за введения с 2011 г. нового порядка расчета соцстраховских пособий. Напомним, что теперь они определяются исходя из выплат, полученных работником за 2 предшествующих календарных года. Причем учитываться должны в том числе доходы, полученные за эти 2 года у других работодателей. То есть без справок о доходах с прошлых мест работы (которые есть не у всех) пособие работник получит в меньшем размере. Поскольку у последнего работодателя не будет всех исходных данных для его правильного начисления. Обратиться за такой информацией работодатель может в ПФР. Но это тоже больших плодов не принесет.Ведь у ПФР есть информация только о начисленных и уплаченных предыдущим работодателем пенсионных взносах, а о том, с каких выплат они начислялись, -нет. Новые формы как раз и призваны устранить этот пробел.

На каждое застрахованное лицо надо будет отдельно оформлять форму СЗВ-6-3 и отражать в ней ежемесячные:

- суммы выплат и вознаграждений, которые начислены по трудовым и гражданско-правовым договорам в пользу данного физлица за соответствующий календарный год;

- суммы выплат, на которые начислены страховые взносы на обязательное пенсионное страхование.

Что касается формы АДВ-6-4, то это опись к новоиспеченной СЗВ-6-3. Поэтому представлять их в отделение ПФР нужно вместе.

Эти формы надо будет представлять только по итогам календарного года <6>. Поэтому впервые страхователи должны будут сдавать сведения и по СЗВ-6-3, и по АДВ-6-4 уже по итогам 2011 г.

Инструкция по заполнению форм документов индивидуального (персонифицированного) учета дополнена пояснениями о том, как оформлять новые формы <6>.

Все денежные значения в форме указываются в рублях и копейках. И обязательно должна быть заполнена итоговая строка с общими цифрами за год.

В указаниях по заполнению СЗВ-6-3 сказано,что отметить в форме нужно только один тип договора, по которому начислялись вознаграждения: либо трудовой, либо гражданско-правовой. Но если работник работает у вас по трудовому договору и выполнял какие-то разовые работы по договорам подряда, то вы ему на числите выплаты по обоим договорам. Возникает вопрос: нужно ли по этому работнику заполнять две формы СЗВ-6-3 - на каждый договор свою? В указаниях на этот счет ничего не сказано. Вероятно, разъяснения по этому вопросу появятся позже. Но можно предположить, что придется заполнять именно два документа. Ведь выплаты по гражданско-правовым договорам взносами на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством не облагаются<7>. Соответственно, в расчет пособий они попасть не должны.

Конечно, введение новых форм не решит вопрос с расчетом пособий прямо сейчас для работников, которые трудятся в организации недавно. Но хотя бы в будущем у страхователей появится возможность правильно определять размеры пособий. В то же время благодаря этим данным контролерам будет проще выбрать, какие компании проверять в первую очередь. И последнее,конечно, не на руку страхователю.

Обратная связь при сдаче страховой отчетности в электронном виде

Пенсионный фонд 20 мая выпустил запоздалое сообщение о том, как следует представлять РСВ-1 и индивидуальные сведения в электронном виде <8>. Уже начиная с отчетности за I квартал (!), которую надо было сдать самое позднее 16 мая 2011 г., сотрудники ПФР хотели видеть водном пакете и сведения о страховых взносах, и персонифицированную отчетность.Видимо, ПФР решил, что раз уж сдавать документы нужно за одни и те же периоды ик одному и тому же сроку, то неплохо было бы, чтобы они приходили вместе и чтобы между одной и другой отчетностью не было противоречий <9>. При этом каждый отчет вам необходимо было проверить на вирусы и правильность с помощью проверочных программ.

Теперь непосредственно о взаимодействии страхователя с ПФР при сдаче отчетности в электронном виде. Так, в течение 4 рабочих дней с даты отправки электронной отчетности вы должны получить подтверждение из ПФР, что отчетность в Фонд пришла. Об этом будет свидетельствовать пришедшая на вашу почту квитанция о доставке в ПФР так называемого транспортного пакета. Поэтому вам нужно проверять свой электронный ящик каждый день.

В течение 6 рабочих дней вы должны получить подтверждение о том, что ваша отчетность проверена. Если это так, то вы получите протокол контроля отчетности (за подписью ЭЦП отделения ПФР), в котором:

<или> не выявлено ошибок. После этого вы должны направить в ПФР ответную квитанцию уже со своей ЭЦП о том, что этот протокол вы получили;

<или> найдены ошибки. Тогда вы должны исправить все неточности и снова отправить отчетность.

Если квитанция о доставке или протокол контроля к вам не пришли, то нужно обратиться в свое отделение ПФР для выяснения причин. Именно протокол контроля и эта квитанция в дальнейшем будут свидетельствовать о том, что отчетность в электронном виде вы сдали. Днем сдачи отчетности считается день доставки ее в ПФР. Но высылать файлы лучше заранее,чтобы успеть получить необходимые электронные документы и убедиться, что ваша отчетность точно принята ПФР. Поэтому сотрудники ПФР призывают всех не откладывать представление отчетности на последний день. Ведь возможны еще и технические сбои.

Кроме того, после доработки всего программного обеспечения вы сможете направлять информационные запросы в свои отделения ПФР и получать также в электронном виде ответы на них.

***

К переменам в формах индивидуальных сведений еще есть время подготовиться. А порядок взаимодействия страхователей с ПФР в части электронного документооборота очень похож на тот, который определила для себя налоговая служба. И возможно, для тех, кто сдает отчетность"электронно", это покажется привычным и удобным.

<1> Постановление Правления ПФР от 24.03.2011 N 59п

<2> п. 2 ст. 11 Федерального закона от 01.04.96 N 27-ФЗ "Об индивидуальном (персонифицированном) учете всистеме обязательного пенсионного страхования"

<3> п. 4 Постановления; Приложение 2к Постановлению

<4> п. 5 Постановления; п. 72 Постановления Правления ПФР от 31.07.2006 N 192п

<5> п. 2 Приложения 1 к Постановлению

<6> п. 5 Постановления

<7> ч. 1 ст. 7, п. 2 ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О страховых взносах..."

<8> Информация ПФР от 20.05.2011"Об изменении порядка представления страхователями отчетности в ПФ РФ поперсонифицированному учету и страховым взносам в электронном виде в 2011 году"

<9> п. 2 ст. 11 Федерального закона от 01.04.96 N 27-ФЗ; п. 1 ч. 9 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2009 N212-ФЗ

Полный текст статьи читайте в журнале"Главная книга" 2011, N 11

МОЖЕТ ЛИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ ПРИ ПРОДАЖЕ БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТИ СТАРШЕ 3 ЛЕТ

Суховская М.Г.

Известно, что по доходам от продажи имущества, находившегося в собственности не менее 3 лет, физические лица освобождены от уплаты НДФЛ. Но это освобождение не распространяется на продажу имущества, которое предприниматели использовали для бизнеса <1>: выручка от его реализации считается доходом от предпринимательской деятельности<2>.

Однако зачастую при продаже нежилой недвижимости (склада, магазина), использовавшейся в коммерции, предприниматели игнорируют это положение. Ведь вырученные суммы, как правило, немаленькие, а соблазн ничего не платить государству - велик. Мы хотим рассказать, во что может вылиться сокрытие дохода в такой ситуации.

Сразу скажем, прознав, что предприниматель продал свою бизнес-недвижимость и ничего при этом в бюджет не заплатил,налоговики точно не упустят возможности доначислить ему налоги, пени и штраф.По их логике, раз недвижимость нежилая и реализована она лицом, имеющим статус"индивидуальный предприниматель", значит, доход однозначно получен в рамках предпринимательской деятельности.

Откуда налоговики узнают о продаже нежилой недвижимости

На всю сумму дохода, полученного до 2009г. от продажи личного имущества старше 3 лет, включая и недвижимость, граждане могли заявить имущественный вычет <3>. Для этого нужно было доход отразить в декларации 3-НДФЛ, которую предприниматели подают "за себя" <4>, и приложить к ней документы, подтверждающие срок нахождения недвижимости в собственности. Таким образом, то, что имущество продано, налоговики видели из декларации.

Сейчас вычет заявлять не нужно, так как доход от продажи "трехлетней" недвижимости просто не облагается НДФЛ<5>. Но инспекция и без декларации узнает о том, что предприниматель продал бизнес- недвижимость. Ведь сделку придется регистрировать в территориальном органе Росреестра <6>, который, в свою очередь, в течение 10 рабочих дней со дня регистрации должен сообщить о сделке в ИФНС <7>.Правда, на деле этот срок может составить не 10 дней, а несколько месяцев. Тем не менее не позднее 1 марта года, следующего за годом, в котором была сделка<8>, у инспекции будут сведения <9>:

- о продавце (то есть самом ИП), включая ф.и. о., место регистрации, паспортные данные, дату регистрации права;

- проданной недвижимости, в частности ее виде (здание, помещение, сооружение и т.д.) и назначении (нежилое);

- цене сделки.

Статус продавца в сведениях не фигурирует.Но тот факт, что отчуждена нежилая недвижимость, наверняка подвигнет налоговиков на то, чтобы проверить в ЕГРИП, является ли продавец предпринимателем. И если да, является, их действия, скорее всего, будут следующими.

Они дождутся представления годовой декларации и будут особо пристально ее "камералить". Увидев, что в ней не отражены доходы от продажи недвижимости либо из декларации не ясно,включена ли вырученная сумма в доходы, потребуют представить в течение 5 рабочих дней исправленную (уточненную) декларацию или письменные пояснения<10>.

Примечание. Заметим, что если в представленной декларации налоговики не выявили ошибок или противоречий, то они не вправе требовать у налогоплательщика пояснений, не говоря уже об истребовании каких-либо документов <11>. Но это же по закону, а на деле все, конечно, сложнее.

Также налоговики могут, не мудрствуя лукаво, посмотреть в Книге учета доходов и расходов, фигурирует ли там искомая сумма. Напомним, что и общережимники, и упрощенцы, ведущие Книгу учета доходов и расходов в электронном виде, должны представлять ее для заверения в ИФНС одновременно с годовой декларацией <12>. На практике в некоторых ИФНС ее заверяют не сразу же, а оставляют у инспектора на несколько дней. За это время он сможет спокойно сверить все цифры в декларации с Книгой.

Если же налоговикам не удастся выяснить,что называется, не сходя с места, учел ли предприниматель при исчислении налога сумму, полученную от продажи недвижимости, тогда они могут прийти к нему с выездной проверкой.

Что указывает на использование недвижимости в коммерческих целях

Налоговики однозначно квалифицируют доход от продажи нежилой недвижимости как предпринимательский, если обнаружат, что ИП использовал ее в своей коммерческой деятельности. На это могут указывать, в частности, следующие документы:

- данные карточки регистрации ККТ и отчеты ее фискальной памяти, журнал кассира-операциониста <13>;

- договоры аренды, Книга учета доходов и расходов, где отражался полученный от аренды доход, договоры о возмещении коммунальных затрат и эксплуатационных услуг, агентские договоры о по искеарендаторов <14>;

- копии товарно-транспортных накладных,счетов-фактур, грузополучателем (или грузоотправителем) в которых указан ИП, а адресом грузополучателя (грузоотправителя) - то самое нежилое помещение; реестр материальных расходов, в который включены коммунальные расходы по этому помещению; договор на оказание услуг по его охране <15>.

Почему на суд надежды мало

В начале прошлого года ВАС РФ встал на сторону налоговиков, которые доначислили предпринимателю НДФЛ по доходу,полученному им от продажи нежилого помещения, использовавшегося в коммерческой деятельности <16>.

До того момента некоторые суды считали,что предприниматель все же может получить имущественный вычет как физическое лицо <17>. Но после того, как свою позицию высказал Президиум ВАС РФ,судебная практика сильно посуровела. Суды, как и налоговики, делают упор на факт использования бизнес- недвижимости до ее продажи в предпринимательской деятельности. При этом их не трогают доводы предпринимателей о том, что:

<или> проданная недвижимость приобретена физлицом до регистрации его в качестве индивидуального предпринимателя <18>;

<или> сделка по продаже недвижимости носила разовый характер и не была направлена на систематическое получение прибыли <19>;

<или> продажа помещений не относится к видам деятельности, внесенным в ЕГРИП, от которых предприниматель получает доход <20>;

<или> стоимость недвижимости не включена в расходы, связанные с предпринимательской деятельностью <21>(проданное имущество не являлось основным средством предпринимателя<15>);

<или> до продажи недвижимость была выведена из состава основных средств <22>;

<или> на момент продажи недвижимости в ней уже какое-то время (от нескольких

месяцев до года) не велась предпринимательская деятельность <23>;

<или> предприниматель продавал недвижимость как физическое лицо и деньги за нее получены им не на предпринимательский расчетный счет, а на банковский счет физического лица<24>.

Кроме того, суды обращают особое внимание на целевое назначение проданной недвижимости. И если она по своей сути не могла приобретаться и использоваться иначе, как в коммерческих целях, то,естественно, это лишний весомый довод в пользу налоговиков.

Действительно, сложно представить себе,как можно использовать для личных нужд, к примеру:

- здание депо <25>;

- главный производственный корпус,глинозапасник, теплую стоянку для тракторов, административно- бытовой корпус с проходной, водонапорную башню, здание котельной, дымовую трубу <26>;

- трансформаторную подстанцию <27>;

- встроенное помещение магазина<28>.

Совсем бесполезно пытаться склонить суд на свою сторону в следующих случаях:

<если> предприниматель-спецрежимник подавал в инспекцию заявление об освобождении его от уплаты налога на имущество физических лиц в связи с тем, что помещение используется в предпринимательской деятельности <29>. Как правило, к такому заявлению ИП должен приложить документы, подтверждающие использование недвижимости в бизнесе <30>. Тут уже предпринимателю по меньшей мере наивно надеяться на освобождение от НДФЛ,прикидываясь, что продаваемое нежилое строение использовалось только в личных целях <31>;

<если> предприниматель вел"вмененную" деятельность и из декларации по ЕНВД видно, что по проданному объекту недвижимости исчислялся налог с использованием физического показателя "площадь торгового зала" <32>.

Однако среди дел, рассмотренных уже"в новой эре", то есть после решения ВАС РФ, нам все-таки удалось найти в Уральском округе пару судебных решений в пользу ИП. И в них суд,наоборот, не проигнорировал, а принял во внимание большинство из приведенных выше доводов <33>. Встав на сторону предпринимателей, суд также учел,что:

- в договорах на покупку и на продажу спорной недвижимости ИП фигурировал как физическое лицо;

- помещение сдавалось в аренду непродолжительное время (в ином налоговом периоде), при этом инспекция не смогла установить фактическое получение дохода от сдачи объекта в аренду;

- сумма, вырученная от продажи недвижимости, потрачена на личные нужды и в коммерческой деятельности не участвовала.

Что делать, если освобождение от НДФЛ не дали

Отказывая предпринимателям в освобождении от НДФЛ дохода от проданной бизнес-недвижимости, суды нередко указывают<34>: предприниматели вправе получить профессиональные налоговые вычеты по НДФЛ на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, непосредственно связанных с извлечением доходов <35>.

При этом состав расходов, принимаемых к вычету, определяется в том же порядке, что и для целей налогообложения прибыли.То есть сумму, вырученную от продажи нежилого помещения, предприниматели могут уменьшить на его остаточную стоимость (не с амортизированную часть) <36>.Если же предприниматель не может документально подтвердить свои расходы, тогда он заявляет профессиональный вычет в размере 20% общей суммы доходов,полученных от предпринимательской деятельности.

Действительно, это так, но таким порядком исчисления налога могут воспользоваться только предприниматели на общем режиме налогообложения (в том числе совмещающие его с ЕНВД <37>).

С упрощенцами все сложнее. С предпринимательских доходов (в число которых будет входить и доход от продажи помещения) они должны заплатить налог при УСНО <38>. При этом упрощенцы с объектом "доходы минус расходы" могут уменьшить доход на остаточную стоимость помещения, правда, не исключены претензии налоговиков по этому поводу<39>. Но некоторым предпринимателям удавалось выиграть в суде такие споры<40>.

Примечание. Кстати, предпринимателям-общережимникам,помимо НДФЛ, грозят еще и доначисления по НДС <41>. Ведь продавая нежилую бизнес-недвижимость якобы как свое личное имущество, они, безусловно, не выделяли в договоре сумму НДС. И поскольку после совершения сделки покупатель вряд ли согласится что-то по ней доплачивать, придется предпринимателю платить НДС из собственного кармана либо пытаться взыскать налог с покупателя через суд. А ни то ни другое приятным делом не назовешь.

***

Итак, тем предпринимателям, которым уж очень не хочется платить НДФЛ от продажи коммерческой недвижимости, можно посоветовать следующее: сняться с регистрации в качестве ИП, продать имущество, а затем снова зарегистрироваться как предприниматель.

Если же у вас большой бизнес и вы не можете позволить себе хотя бы на время лишиться предпринимательского статуса,тогда мы рекомендуем вам не рисковать, продавая бизнес-недвижимость как личное имущество. Рано или поздно общения с налоговиками по этому поводу не избежать.И доначисленная сумма налогов и налоговых санкций может быть весьма существенна.

<1> п. 17.1 ст. 217 НК РФ

<2> Письмо Минфина России от 16.03.2011 N 03-11-11/55; Письмо УФНС России по г. Москве от 16.02.2009 N20-14/013870@

<3> подп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ (ред.от 17.12.2009)

<4> п. 1 ст. 229 НК РФ

<5> п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 4 ст.5 Федерального закона от 27.12.2009 N 368-ФЗ

<6> п. 2 ст. 8, п. 1 ст. 131, п. 1ст. 551 ГК РФ; п. 1 ст. 4 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";п. 5.1.1 Положения... утв. Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 N 457

<7> п. 4 ст. 85, п. 6 ст. 6.1 НК РФ

<8> п. 4 ст. 85 НК РФ

<9> Приложение N 1 к Приказу ФНС России от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@

<10> п. 3 ст. 88, подп. 4 п. 1 ст.31, п. 6 ст. 6.1 НК РФ

<11> п. 7 ст. 88 НК РФ;Постановление Президиума ВАС РФ от 11.11.2008 N 7307/08; Постановление NКА-А40/8165-10

<12> п. 1.5 Порядка заполнения Книги учета доходов и расходов; Приложение N 2 к Приказу Минфина России от 31.12.2008N 154н; п. 8 Порядка... утв. Приказом Минфина России N 86н, МНС России N БГ-3-04/430 от 13.08.2002

<13> Постановления N А42-1336/2010,N А57-8912/2009, N А11-14538/2009, N Ф09-6338/10-С3

<14> Постановления N Ф03-6336/2010,N А05-12013/2010, N Ф09-2696/10-С3, N А81-1298/2010, N А65-35273/2009

<15> Постановление N А49-4439/2009

<16> Постановление Президиума ВАС РФот 16.03.2010 N 14009/09

<17> Постановления N Ф09-5369/09-С2,N Ф04-6196/2008(13272-А70-19)

<18> Постановления N А44-6147/2009,N Ф09-2465/10-С3

<19> Постановления N А28-4665/2010,N Ф09-2696/10-С3, N Ф09-866/11-С3, N А49-4439/2009, N А62-3102/2010

<20> Постановления N А11-14538/2009,N А42-1336/2010

<21> Постановление N А57-20330/2009

<22> Постановление N А81-1298/2010

<23> Постановления N А42-1336/2010,N А11-14538/2009, N 18АП-3171/2010

<24> Постановления N Ф09-2465/10-С3,N Ф09-6338/10-С3

<25> Постановление N А33-17805/2009

<26> Постановление N17АП-11254/2010-АК

<27> Постановление N А42-10944/2009

<28> Постановление N А44-6147/2009

<29> п. 3 ст. 346.11, п. 4 ст.346.26 НК РФ; статьи 1, 2 Закона РФ от 09.12.91 N 2003-1

<30> Письмо Минфина России от 01.02.2010 N 03-05-04-01/06; п. 3 Письма ФНС России от 19.08.2009 N3-5-04/1290@

<31> Постановления N А05-12013/2010,N А65-35273/2009, N А57-20330/2009, N Ф09-2696/10-С3, N Ф09-2465/10-С3

<32> Постановления N А42-1336/2010,N А57-8912/2009, N А11-14538/2009, N Ф09-6338/10-С3

<33> Постановления N Ф09-2787/10-С2,N Ф09-6826/10-С2

<34> Постановления N А11-14538/2009,N А19-14852/10, N А57-20330/2009, N А44-6147/2009

<35> п. 1 ст. 221, п. 1 ст. 227 НКРФ

<36> подп. 1 п. 1 ст. 268, п. 1 ст.257 НК РФ; п. 14 Порядка... утв. Приказом Минфина России N 86н, МНС России NБГ-3-04/430 от 13.08.2002

<37> Письмо Минфина России от16.07.2007 N 03-11-05/158

<38> п. 3 ст. 346.11, ст. 346.15 НКРФ

<39> Письмо Минфина России от28.01.2009 N 03-11-06/2/9

<40> Постановления NА74-2378/08-Ф02-1138/09, N А14-19808/2009/695/28, N А14-481/2010/20/33

<41> п. 1 ст. 143, подп. 1 п. 1 ст.146 НК РФ

Впервые опубликовано в журнале"Главная книга" 2011, N 11

О РАСХОДАХ НА ПОЛЬЗОВАНИЕ АВТОМОБИЛЕМ РАБОТНИКА

Дыбов А.И.

Один из распространенных способов получить в свое распоряжение автомобиль - воспользоваться добротой сотрудника, готового предоставить свою машину. Варианта здесь два: либо вы ему платите компенсацию,либо арендную плату. И оба часто невыгодны.

Первый вариант плох тем, что сумма компенсации для целей налогообложения прибыли учитывается по мизерным нормативам: 1200 руб. при объеме двигателя до 2000 кубических сантиметров и 1500 руб. в остальных случаях. Да еще автомобиль может быть только легковым. Да еще Минфин и некоторые суды считают, что в этих нормативах учтены все мыслимые затраты на обслуживание машины: от бензина до запчастей и ремонта. Ни один нормальный работник за такие деньги свою машину для нужд фирмы использовать не станет. А платить компенсацию в большей сумме - значит, не учитывать часть денег в налоговых расходах. Правда, компенсация в полной сумме не облагается НДФЛ и взносами.

При аренде авто появляется возможность учитывать арендную плату в расходах. Но из нее придется удерживать НДФЛ.Взносов, кстати, не будет и здесь, поскольку нет объекта обложения ими.

Но главное, что плата работнику за его автомашину в обоих случаях означает не возмещаемый НДС, который вы заплатите с выручки, достаточной для оплаты "услуг" работника. Следовательно,плата должна быть меньше арендной платы "обычного" арендодателя как минимум на сумму НДС. А если мы говорим об аренде, надо учесть затраты и наНДФЛ, плательщиком которого работника можно назвать чисто условно. После всех подсчетов вполне может получиться, что пользоваться машиной сотрудника невыгодно даже тогда, когда, на первый взгляд, его "услуги"существенно дешевле аренды автомобиля у другой организации или индивидуального предпринимателя.

Пример. Сравнение расходов на пользование автомобилем работника с расходами на аренду автомобиля у организации

Работник организации использует для ее нужд личный легковой автомобиль с объемом

двигателя 1400 куб. см. За это он хочет получать на руки 20 000 руб. в месяц. Рассчитаем, во сколько реально обойдутся "услуги" работника в зависимости от того, будет организация платить ему компенсацию или арендную плату, и сравним эти затраты с расходами на аренду такого же авто у другой организации.

Вариант 1. Организация платит работнику компенсацию за использование авто в служебных целях.

Компенсация не облагается НДФЛ, следовательно, для ее выплаты фирма должна заработать 20 000 руб. чистой выручки плюс 3600 руб. НДС (20 000 руб. x 18%). Из 20 000 руб., потраченных на компенсацию, в расходы можно включить только 1200 руб. Следовательно, 3760 руб. ((20 000 руб. - 1200 руб.) x 20%) налога на прибыль с выручки, необходимой для выплаты компенсации, уходят в бюджет навсегда. В результате, с учетом этого и невозмещаемого НДС, для ежемесячной выплаты работнику 20 000 руб. организации придется тратить 27 600 руб. (20 000 руб. + 3600 руб. + 3760 руб.).

Вариант 2. Организация платит работнику за аренду автомашины.

1. Арендная плата облагается НДФЛ, следовательно, сначала надо увеличить сумму так, чтобы после удержания налога получалось 20 000 руб. Для этого можно применить пропорцию: 20 000 руб. - это 87% (100% - 13%) требуемой суммы, а нужно знать 100%. Итоговая сумма - 22 988,5 руб. (20 000 руб. x 100% / 87%), из нее НДФЛ - 2988,5 руб. (22 988,5 руб. x 13%).

2. Сумма выручки, необходимой для оплаты аренды, равна сумме расходов, учитываемых для целей налогообложения. Поэтому налог на прибыль в расчетах не участвует. Однако невозмещаемый НДС посчитать надо, он будет равен 4137,93 руб. Итого, чтобы выплатить работнику 20 000 руб. арендной платы, организация будет вынуждена потратить 27 126,43 руб.

Вывод. Если взять за точку отсчета сумму затрат из варианта 2 (она немного меньше суммы из варианта 1), получается, что когда цена аренды автомобиля у организации, включающая НДС, находится в диапазоне от 20 000 руб. до 27 126,43 руб. (22 988,5 руб. x 18% = 4137,93 руб.; 22 988,5 руб. + 4137,93 руб. = 27 126,43 руб.), то выгоднее взять авто именно у нее. Например, арендная плата в 25 960 руб. (включая НДС - 3960 руб.) обойдется арендатору точно в эту сумму, и расходы получатся меньше, чем при аренде машины у работника за 20 000 руб. на руки.

Итак, выбирая между автомобилем работника и автомобилем сторонней фирмы, нельзя просто сравнивать плату за пользование машиной. Вполне может оказаться, что аренда авто у организации обойдется дешевле, даже если на первый взгляд сумма арендной платы больше, чем та, которую хочет получать на руки сотрудник.

Впервые опубликовано в издании "Главная книга. Конференц-зал" 2011, N 6

О ТОВАРНО-ТРАНСПОРТНОЙ НАКЛАДНОЙ

Дыбов А.И.

Вопрос. Антон Иванович, что вы думаете о товарно-транспортной накладной? Она нужна для обоснования расходов на топливо?

Нужна, но лишь специализированным компаниям-перевозчикам. По Уставу автомобильного транспорта такая накладная подтверждает заключение договора перевозки. Только в Уставе она называется не товарно-транспортной, а просто транспортной. То есть нет договора перевозки - нет и этой накладной. Есть договор - есть накладная.

Кстати, в апреле Постановлением N 272 вместе с Правилами перевозки грузов Правительство утвердило форму товарной накладной. Постановление вступит в силу 26 июля. С этой даты перевозчики получат полное право больше не заполнять многостраничную ТТН, предусмотренную Постановлением Госкомстата N 78. Правительственная форма куда короче и разработана строго под нужды перевозки, а не под извечное желание статистиков впихнуть в документ все и вся.

Так, в новой транспортной накладной не указывается точная цена груза, указывается только его объявленная стоимость. То есть стоимость, которую перевозчик должен будет возместить при утрате груза по его вине. Это очень удобно для случаев так называемой транзитной продажи товаров, когда продавец покупает товар, скажем, у производителя и, не завозя на свой склад, отгружает покупателю. Какую цену товара писать в нынешней форме ТТН - назначенную производителем или продавцом - не совсем ясно. С транспортной накладной таких забот не будет.

А еще получается, что с 26 июля этого года единственным документом на сам груз для целей бухучета и налогообложения будет товарная накладная по форме ТОРГ-12. Транспортная накладная понадобится только для отражения транспортных расходов по отдельному договору перевозки.

Что касается мнимой обязательности нынешней товарно-транспортной накладной для обычных организаций, то Президиум ВАС РФ в декабре прошлого года перечеркнул все нападки проверяющих Постановлением N 8835/10. Вердикт суда: если фирма не является стороной договора перевозки, то ТТН она иметь не обязана. Возможность учесть расходы и применить вычеты по НДС от этого документа не зависит. Этот вердикт был очевиден всем и до разбирательства. Всем, но не налоговикам, которые упрямо судились до последнего. Но после решения ВАС РФ крыть им окончательно стало нечем. А уж после 26 июля - тем более.

Вопрос. Все бы хорошо, но ТТН от водителей все время требуют инспекторы ДПС. Им что сказать?

Да то же самое. Можно еще добавить, что Правила дорожного движения, на основании которых инспекторы могут проверять документы, обязывают водителя просто передать бумаги на перевозимый груз, не уточняя, какая именно документация имеется в виду. Следовательно, товарной накладной по форме ТОРГ-12 вполне хватит. Требование дополнительно показать ТТН незаконно.

Впервые опубликовано в издании "Главная книга. Конференц-зал" 2011, N 6

О РАЗЛИЧИИ ПОНЯТИЙ "ПРИНЯТИЕ К УЧЕТУ" И "ОПРИХОДОВАНИЕ" ТОВАРА

Лихникевич И.П.

Для чего бухгалтеру нужно смотреть в договор на покупку товара? Во-первых, для того, чтобы правильно определить момент принятия товара на учет, который напрямую зависит от условий заключенного договора. Объясню, каким образом.

Дело в том, что отражать приобретенный товар на счете 41 "Товары" надо именно тогда, когда право собственности на него перешло к организации. Товары, ей не принадлежащие, учитываются на забалансовых счетах.

Когда же возникает право собственности у покупателя? В статье 223 Гражданского кодекса говорится, что, если иное не указано в договоре, это право возникает с момента передачи вещи. А вот что понимается под такой передачей, определено 224-й статьей. Это вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей. Или, проще говоря, передача вещи покупателю либо первому перевозчику.

Аналогичные нормы есть и в главе 30 Гражданского кодекса, посвященной купле-продаже. В статье 458 говорится, что обязанность продавца передать товар считается исполненной в момент вручения товара покупателю или передачи его первому перевозчику. Опять же, если иное не предусмотрено самим договором купли-продажи.

Как видите, во всех случаях момент перехода права собственности, а значит, и момент, когда товар надо принять к учету, будет зависеть от того, что написано в договоре купли-продажи.

И раз уж мы заговорили о принятии товаров к учету, давайте сразу проясним, что же мы будем под ним понимать. Ведь ни в одном нормативном документе не дано официального определения этого крайне важного термина.

Бухгалтерский учет операций с товарами регламентируется теми же основными документами, что и учет любых МПЗ. Это ПБУ 5/01 "Учет материально-производственных запасов" и Методические указания по их бухучету, утвержденные Приказом Минфина N 119н. Существуют, конечно, еще и специальные документы, которые предназначаются только для организаций, специализирующихся на торговле, но о них мы скажем позже.

Итак, если мы откроем с вами ПБУ 5/01, то в нем прочитаем, что материально-производственные запасы принимаются к учету. А если откроем Методические указания по учету МПЗ, то увидим, что во многих разделах этого документа речь идет об их оприходовании. В чем же разница?

Я считаю, что под принятием на учет надо понимать юридический контроль над товаром, то есть переход права собственности на него, независимо от того, где он физически находится. К примеру, товар в Магадане отгружается первому перевозчику. Вот, товар погрузили на корабль, и, если иное не оговорено в договоре с покупателем, кто является собственником товара в этом момент? Им уже стал покупатель, хотя товар он в глаза не видел. И поэтому в этот момент покупатель обязан принять этот товар на свой учет, несмотря на то что товара у него физически нет.

А говоря "оприходование", я имею в виду передачу товара под отчет материальноответственному лицу, которое отвечает за его сохранность. Как только погрузили товар, например, на корабль, за его сохранность отвечает перевозчик. Как только передали покупателю на склад, за сохранность товара отвечает материальноответственное лицо, его получившее. И оприходовать товар надо тогда, когда вы получаете физический контроль над ним. А значит, оприходованы могут быть и чужие товары. Например, принятые на комиссию или ответственное хранение. Их надо будет отразить на забалансовых счетах.

То есть в бухучете операции по движению товаров отражаются исходя из того, кто собственник (принятие на учет), и исходя из того, где товар физически находится и кто несет риск его гибели или утраты (оприходование).

Кстати, подтверждение того, что эти операции отражают различные самостоятельные факты хозяйственной деятельности, можно найти и в Гражданском кодексе. Если обратиться к статьям 211 и 459, которые посвящены рискам случайной гибели имущества, то станет ясно, что не обязательно тот, кто является его собственником, несет и риски его утраты. Иначе говоря, не всегда право собственности на товар переходит к покупателю одновременно с рисками его гибели или повреждения. А значит, и в учете это будет отражаться в разные моменты.

Впервые опубликовано в издании "Главная книга. Конференц-зал" 2011, N 6

О ВЫЧЕТЕ НДС ПО НЕОПРИХОДОВАННОМУ ТОВАРУ

Краснопеева А.Н.

Можно ли принять к вычету НДС по товару, право собственности на который уже принадлежит покупателю, но который еще не оприходован на склад?

Прикрепленное изображение


<1> п. 1 ст. 172 НК РФ

<2> п. 26 Положения по бухгалтерскому учету "Учет материально-производственных запасов" ПБУ 5/01, утв. Приказом Минфина России от 09.06.2001 N 44н

<3> Письмо Минфина России от 26.09.2008 N 03-07-11/318

<4> п. 10 Методических указаний по бухгалтерскому учету материально-производственных запасов, утв. Приказом Минфина России от 28.12.2001 N 119н

<5> см. Постановления от 17.11.2010 N А27-3324/2010, от 23.03.2009 N Ф04-1132/2009(1304-А45-14)

<6> см. Постановления от 24.12.2010 N А53-7326/2010, от 17.12.2010 N А53-6846/2010

Впервые опубликовано в издании "Главная книга. Конференц-зал" 2011, N 6





Сообщение отредактировал Анютка - 27.6.2011, 14:21


--------------------
   Если у вас появились вопросы?! Мы с радостью на них ответим! тел. 61-33-10. 
Перейти в начало страницы
 
+Цитировать сообщение

Ответить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 

RSS Текстовая версия Сейчас: 11.12.2019, 22:12
Яндекс цитирования


MKPortal ©2003-2007 mkportal.it